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城市房市回暖:二手房成交降幅放缓

时间:2023-06-21|浏览:180

2022年第20周,五一节后10个重点监测城市二手房成交量为108.2万平方米,环比增长81%。尽管比五一节前的第18周下降了8%,但同比下降幅度缩小至36%。

这一回暖得益于多地连续降息减税和首付放宽的政策。具体而言,深圳、南京、青岛、杭州、厦门和佛山的成交量超过了五一节假期前的水平,其中深圳比上周增长30%。从年内周均来看,除了北京和杭州有所下降外,其他城市的成交量都处于较高水平。

北京:由于疫情干扰,成交量较第18周下降了27%。

深圳:成交乏力,环比降幅扩大至55%。

南京:成交量回升至节前水平,较年内周均增长22%。

成都:成交量环比增长了38%,但比节前仍下降了12%。

苏州:市场需求恢复,成交量较节前微降5%,较年内周均上涨12%。

杭州:成交量环比回升至节前水平,但同比下降了75%,处于历史低位。

厦门:成交量回升至与节前第18周持平。

青岛:成交量回升至较高水平,同比下降幅度继续收窄。

东莞:成交量较年内高点继续回落,较节前第18周下降了20%。

佛山:成交量创年内新高,同比下降幅度收窄至16%。

预计后续市场将短期回调,并延续较高水平。

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