时间：2023-06-16|浏览：182
根据克而瑞浙江区域分析师朱琳的说法，杭州上月二手房成交量在4200套，5.16新政后，日均的成交维持在150~200套。5月27日，杭州二手房单日成交甚至达到350套。带看和居间协议明显回升，当然签约也会攀升，具体还在发酵。
新政对于二手房市场的刺激作用较为明显，而杭州二手房市场显然并不缺少购房需求。虽然目前二手房成交量有所提升，但相较于激增的二手房数量以及挂牌速度，杭州二手房市场依然负荷较重。杭州二手房挂牌量现在是全国主要城市的第一位，挂牌量与成交量的不对等导致成交缓慢。
杭州的二手房成交均价为31996元/平方米，环比上个月价格降低了0.35%。相比之下，挂牌量远高于成交量，说明市场需求不足，市场步入了“量升价跌，成交看天”的阶段。
在当前大的行业环境之下，仅仅依靠政策刺激究竟能够在多大程度上带动楼市的发展。这成为摆在大多数人面前的一个问号。市场是个大环境，不是说用金融手段刺激一下就立马可以起死回生的。需要多方考虑，才能够促进市场的平稳健康发展。
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