区块链在不动产领域的四大突破领域

易居于3月30日推出EBaaS平台，是国内首个以联盟链为底层技术的创新开放平台，致力于帮助不动产行业实现轻松快捷的构建业务联盟。在EBaaS业务上链中，已完成了1个基础平台、4大业务品类和17条应用链。易居分别推出基于EBaaS平台的交易、物管、资管、评测四大业务上链，并在此基础上推出社区巡更链、案场智控链、楼宇智控链、CAIC秋实链、房友公盘链等一系列产品，备受关注。

空白研究院创始人杨现领表示，从本质上讲，区块链想构建的是一个去中心化的信任基础设施，所以在土地交易、登记和信息的串联上，它与房地产交易本身高度契合，国外也有很多应用，创业公司也很多。从国内的前景来看，区块链技术要落地到二手房交易上最大的障碍可能是整个行业的基础设施、数据和信息方面。

未来区块链应用于不动产还是有空间的，主要可能需要在四个方面产生突破。第一个是信任，需要构建一种新的信任环境；第二个是合作，需要构建交易中各参与方的合作基础设施；第三个是共享，需要构建一个共享的信息体系，智能合约技术可能会有作用；第四个是安全，需要解决各个参与节点的安全性，构建安全的基础设施。

杨现领也认为，科技跟房地产的结合目前主要还在交易领域。科技可以帮助交易更高效、更体验化。比如VR在线看房、在线售楼处已普及化。在信息共享和标准化方面，技术可以发挥更多作用。同时，杨现领也指出，科技已直接参与到房地产交易中，如opendoor等创业公司，这些公司已不仅仅是科技和房地产的结合，而是基于科技的交易公司。这种模式在未来可能更受关注。

总之，区块链对房地产的影响认知和底层逻辑与房地产比较接近，如信任、共享、安全等问题是区块链试图解决的，与房产交易相契合。但过度非标、服务交付复杂等因素可能令区块链技术找到适合的应用场景需要一些时间。易居探索实验为行业带来进步的开始。

热点：区块链