大量商业房地产债务将于 2024 年到期 - 有人比特币吗？

数百笔美国办公楼抵押贷款将于 2024 年偿还或再融资。这些抵押贷款的许多业主在履行义务方面将面临巨大困难。

这种坏账所导致的内爆可能会对银行产生广泛的影响。

抵押贷款到期

据《金融时报》周一的一篇文章称，与商业房地产相关的 1170 亿美元抵押贷款必须在 2024 年偿还或再融资。

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这些贷款大部分是多年前发放的，当时利率非常低。

然而，加息加速，加上商业房地产回报率表现不佳，意味着今年可能会损失数十亿美元。

英国《金融时报》的文章援引一位专家的话说，“即使是经验丰富的借款人也会到此为止，并询问贷方是否愿意拿走钥匙。”

规模较小的银行面临的风险最大

今年到期的抵押贷款中约三分之二由银行持有。

这些银行中有很多是中小型银行，由于其中一些银行承担着巨大的商业地产抵押贷款风险，因此维持生存确实存在困难。

因此，令人好奇的是，最终陷入困境的小型银行是否会被打包并交给像杰米·戴蒙（Jamie Dimon）的摩根大通这样“太大而不能倒闭”的银行？

房地产——万无一失的资产？

多年来，房地产被认为是万无一失的资产，无论经济发生什么，它总是会上涨。

银行对赚取利润变得过于自在，现在他们将不得不付出代价。

无论如何，受影响的不仅仅是银行。

个人投资者有风险敞口，更重要的是，对于更广泛的社区来说，养老基金也有风险敞口。

这是银行业做出的错误决策的又一个例子，也是影响我们所有人的不稳定货币体系的另一个因素。

银行、债券以及现在的商业房地产都是失败的投资。

黄金和比特币提供避风港

在这场债务和货币失败的漩涡中，仍有一些资产可以提供安全保障，那就是黄金和比特币。

黄金，因为它是真实的货币，尽管价格受到严重操纵；而比特币，因为它也是真实的货币，并且仍然处于货币体系之外（尽管贝莱德和公司正在等待现货比特币 ETF，也许操纵可能会开始）。

鉴于美国和其他主要经济体似乎将在 2024 年陷入衰退，投资者需要比平时更加​​明智。

了解在银行持有货币或将其放入比特币的利弊将是一个非常明智的举动。

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