时间:2023-06-27|浏览:185
根据通知,无锡市职工及其配偶在市区内没有自己的住房并租赁商品住房的,每人每年可以提取住房公积金支付房租的额度提高至15000元。同时取消了之前因为购买、建造或大修自住住房而被限制不能提取住房公积金的条件。
通知还提出,对于首次申请公积金贷款购买首套自住住房的缴存职工家庭,符合贷款条件的借款人可以获得最高50万元的贷款额度;如果借款人及配偶都符合贷款条件,最高贷款额度上调至80万元。
通知还明确了对于在无锡市户籍家庭生育二孩或三孩的情况,首次申请公积金贷款购买自住住房的,贷款额度可以不与借款人的公积金缴存年限和余额挂钩。借款人本人符合贷款条件的最高贷款额度为60万元,如果借款人及配偶都符合贷款条件,最高贷款额度调整为100万元。
根据无锡市住房公积金管理中心3月披露的年度报告,个人住房贷款的最高额度为60万元。其中,单缴存职工最高额度为30万元,双缴存职工最高额度为60万元。
在存贷款利率方面,报告显示,职工住房公积金账户的存款利率将按照相关通知规定执行。首套住房公积金贷款利率为2.75%(五年期以下)和3.25%(五年期以上)。第二套自住住房公积金贷款利率为首套利率的1.1倍。
另外,无锡市最近还出台了人才购房新政。合格的人才可以在有效期内购买首套商品住房,生育二孩及以上的家庭可以购买第二套房,并可以按照规定和标准申请购房补贴。
最近的报道显示,全国超过85个城市已经出台了松绑房地产市场的政策,调控次数超过100次。政策的松绑主要从需求端入手,包括放宽落户政策、增加公积金贷款额度和放宽条件、降低首付比例和房贷利率等。其中,增加公积金贷款额度是地方政府最常用的手段。
据数据研究中心的数据显示,江苏省内的城市近期调控行动更加频繁。例如,苏州常熟出台了人才购房补贴政策,可以获得1%的补贴;泰州市姜堰区双职工的住房公积金贷款额度上调至50万元;苏州提高了首次使用公积金贷款的额度,个人最高可以贷款60万元,家庭最高可以贷款90万元;盐城公积金贷款家庭的最高限额上调至60万元,并且在还清贷款后可以再次申请。