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南京多地二手房挂牌价下调近1万/㎡

时间:2023-06-14|浏览:180

6月6日,南京江北地区的二手房报价出现了大幅下降,下降幅度接近10000元/㎡。多个业主微信群里的信息显示,正荣润锦城小区的最新挂牌价格只有43000元/㎡左右,而这一数字仅一年前还高达52000元/㎡,下降幅度确实令人惊讶。

正荣润锦城小区位于应天大街长江隧道北出口附近,最近90天内成交了2套房源,近30天带看216次,算是江北板块比较热门的小区之一。目前该小区的均价为43410元/㎡,最低挂牌价为40803元/㎡,最高报价为44691元/㎡。2021年4月时,该小区的一套104.72平方米的房源成交价为550万,折合每平方米52474元,成交较为顺利。

业内人士表示,不仅江北地区,河西地区的二手房挂牌价格也出现了明显下降,房主们也开始以更理性的态度考虑定价。限购、限售等政策的实行,使得买方的议价能力逐渐上升。眼下正是出售二手房的好时机,如果遇到房主急售房源,还可以争取到近一两年来的最低价格。

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