据扬子晚报网5月19日报道，南京江北房地产市场上，房价近期出现上涨现象。例如，原本均价为25000多元/㎡的小区，现房主将售价上调至近30000元/㎡，另一个楼盘挂牌均价不到40000元/㎡的房源中，竟然出现了一套“5”字头的房源。而在雨山路板块的保利云禧小区，一套二手房报价直接达到了“5”字头，面积为120平方米，挂牌价为628万，单价达到52225元/㎡。此外，南京二手房市场的可售套数也出现了增加，其中南京浦口板块的二手房待售数量接近20000套。据中介机构人士透露，这一涨价和增加套数的现象与最近一轮楼市政策调整息息相关。江北的一批新房因为政策调整而提前“解禁”，导致新房源数量上涨。例如江与城、扬子江金茂悦、绿地海悦等楼盘，据中介机构的网站显示江与城的在售套数已超过20套，全部为近期发布的。这些楼盘原本按照规定需要满3年才能上市销售，但政策调整后，3年限售的时限改为合同备案日期满3年，部分房源即可上市销售。
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