多地房地产政策举措出台，因城施策完善

徐州市举行了房地产行业复工复产及纾困解难工作会议，相关部门表示将调整相关政策，包括科学实施土地供应、加大信贷融资支持、优化市场营商环境、支持合理住房需求、调整公积金使用等方面。

赣州市提高了公积金贷款最高额度到60万元，并调低了首付款比例到20%。同时，建行赣州市分行降低了首套房贷利率和二套房利率，放宽了购房者年龄限制，调整了首付比例。

中山市发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，提出了优化商品房预售资金监管、加大住房公积金支持力度、优化商品房销售价格备案机制、优化限购区域、加大购房金融支持力度、优化土地供应等六方面的支持措施，以因地制宜促进房地产的良性循环和健康发展。

无锡市发出了《关于调整个人住房转让增值税免征年限的通知》，明确将个人住房转让增值税免征年限从5年调整为2年，按照国家规定执行。

房地产分析师张大伟表示，由于多重因素叠加，本轮市场调整加速。目前，房地产行业仍面临一定的挑战，包括个别房企还债压力和购房者观望态度等。在这种背景下，上述政策举措有助于房地产市场尽快恢复，重回平稳运行轨道，实现良性循环。

中央也明确释放了积极稳定房地产市场的信号，要支持各地从实际出发，完善房地产政策，支持满足刚性和改善性住房需求，优化商品房预售资金监管。

张大伟预计，将有更多城市加快政策调整的节奏。